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CONCEPT コンセプト：福岡・大濠公園、チームの創造性を刺激するメゾネット型オフィス
働くひとのアイデアを刺激する、開放的なメゾネットオフィス
コンセプトは「Luminance（輝き）」
Liens 大手門 Terraceは、革新的なアイデアの誕生のために設計されました。
上下二層のオフィス空間は、思考を巡らせる創造的なアトリエです。プロのデザイナーが選定した洗練されたインテリアと巧みな空間配置により、まるで「ショーウィンドウ」のようなオフィスの創造を目指しました。2フロアをつなぐ吹抜けが空間の中核となり、社員同士のインスピレーションを触発し、質の高いアイデアを次々と生み出す場となります。
互いの知性を高め合い、新しい価値を生み出すことに特化した、未来を志向するオフィスです。
PLAN A 2～7Fフロアプラン：内装・家具付き、吹き抜けが印象的なフロアのご案内
第一層：コミュニケーションエリア
第一層には、ミーティングルームと集中ブースをご用意し、創造の交差点となるよう配置しました。
ミーティングルームは6名用を一部屋ご用意しております。大切なクライアントとの対話が淀みなく流れ、実を結ぶための空間となっています。
集中ブースは半個室の1名用のスペースで、個人で集中したい作業スペースや、Webミーティングなどでお使いいただけます。
フロアの奥には、ローテーブルとソファを配し、寛ぎながら和やかな語らいができる場となるよう設えました。上部へと伸びる吹き抜けは、光と空気のシンフォニーを奏で、空間に開放感をもたらします。
第二層：ワーキングエリア
第一層から続く内階段をのぼると、ワークスペースとレストスペースが迎えます。
最大12名が利用できるワークスペースは、人数に応じて形を変えることができる空間となっています。デスクからは、階下へ開かれた吹き抜けを眺めることができ、実際のフロア以上に広がりを感じられます。
レストスペースは、ちょっとした休息や、社員同士の和やかな語らいが生まれる憩いの場としてご用意しました。
PLAN B 8Fフロアプラン
ワンフロア
最上階は、OAフロア仕様のワンフロア空間です。南側に配された窓の外にはルーフバルコニーが広がっており、豊富な採光と視界の抜け感が実際の床面積以上の開放的な広がりを感じさせてくれます。
「大濠公園」駅から徒歩5分というロケーションを活かし、プライバシーを重視した隠れ家的なアイサロンやこだわりの商品を扱う専門小売店、少人数制の英会話スクールなどとしてのご利用に最適です。
※こちらのプランはOA仕上げのみとなり、什器等は付属しません。予めご了承ください。
SPEC 設備・スペック：半個室の集中ブースあり・最新セキュリティの賃貸事務所スペック
| 物件名 | リアン大手門テラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番3号 |
| アクセス | 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約5分 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩約9分 |
| 竣工 | 2026年7月末（予定） |
| 入居可能時期 | 2026年8月（予定） |
| 構造・規模 | 鉄骨造・地上8階建て |
| 総区画数 | 事務所4区画 |
| 土地面積(公簿) | 111.04 ㎡ |
| 専有面積 | 122.51 ㎡（2～7F：3区画） / 46.11㎡（8F：1区画） |
| 延床面積 | 562.21 ㎡ |
| 電気 | 九州電力 |
| 上下水道 | 公共 |
| ガス | なし |
| 主な設備 | 屋内自転車置場（1F） / セットアップオフィス（2～8F） / 事務所内天井高2,450～2,500mm（スケルトン天井部分3,050～3,150mm） / OAフロア / ICカードセキュリティシステム / 自動火災報知設備 / 非常用照明 / 誘導灯 / エレベーター積載量 900kg（13人乗）、速度90m/min / テレビアンテナBS/110°CS / メールボックス / 全熱交換器 / 照明設備 / 各階エアコン / 防犯カメラ |
| その他 | 駐車場なし |
| パンフレット | 別ウインドウ参照 |
| 貸主代理・広告主 | リアンプロパティマネジメント株式会社 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-18 092-737-0058 [宅地建物取引業者]福岡県知事(01)第019850号 [賃貸住宅管理業者]国土交通大臣(01)第0002240号 |
| 更新日 | 2026/03/11 次回更新予定日： |
※契約条件：普通建物賃貸借契約2年間（解約告知6ヶ月前 / 契約期間内解約違約金 賃料2ヶ月）、敷金 賃料3ヶ月（償却 賃料3ヶ月）
※火災保険：要加入
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